10:42 Чи потрібно переоформлювати державний акт на земельну ділянку в разі зміни організаційно-правової форми підприємства? | |
Зміна організаційно-правової форми підприємства відбувається внаслідок перетворення одного суб'єкта господарювання в інший. Водночас старе підприємство припиняє свою діяльність (ч. 1 ст. 59 Господарського кодексу України), і хоча до новоутвореного підприємства переходять усі майнові права та обов'язки попереднього суб'єкта господарювання (ч. 5 ст. 59 ГКУ), державний акт на право власності на землю, виданий попереднику новоутвореного підприємства, уже не посвідчує права власності нового підприємства.
Після зміни організаційно-правової форми юридичної особи необхідно переоформити право власності на земельну ділянку її набувачем (правонаступником) та замовити технічну документацію. У разі здійснення правочинів із земельними ділянками право власності посвідчує нотаріально посвідчена угода про її відчуження з долученим до неї державним актом на право власності на земельну ділянку з відповідними відмітками нотаріуса та територіального органу земельних ресурсів (ст. 126 Земельного кодексу України). Але під час перетворення підприємства цивільно-правову угоду не укладають і не посвідчують нотаріально. Тому правонаступнику перетвореного підприємства необхідно отримати новий державний акт на землю на своє ім'я. | |
|